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澳门皇冠赌场官网工程信息化革新借BIM逼近 标准亟待出台

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“这是因为,在传统的澳门皇冠赌场官网工程工作方式下,无法充分地掌握将来在建设过程当中,以及在使用过程当中,会出现什么问题。现在以信息化的方式,就可以去预估到这些问题了,采用BIM能够消除高达40%未编入预算的变更。”魏来说。

全产业链协同发展

BIM(澳门皇冠赌场官网信息模型,即Building Information Modeling)近两年在澳门皇冠赌场官网行业中备受关注,用魏来的话说,“行业内每个月都有一两次的专业会议探讨BIM”。

到底何谓BIM?简单来说,是以三维数字技术为基础,集成澳门皇冠赌场官网工程项目各种相关信息的工程基础数据模型。也就是说,BIM是利用计算机技术建立起一个共享的知识资源,在项目的不同阶段,不同的利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息,以支持和反映其各自职责的协同作业。

魏来称,BIM的信息不仅是三维几何形状的信息,还包含大量非几何形状的信息,如澳门皇冠赌场官网构件的材料、重量、价格和工程进度等。“如果将来通过BIM这个平台,把制造业拉入到整个澳门皇冠赌场官网工程统筹中,就可实现供需的紧密结合。比如甲方采购水龙头,设计阶段不知道怎样最节能,它可以通过BIM手段运用模拟计算得出最后节能的数据,从而指导其采购工作。

中国澳门皇冠赌场官网设计研究院院长修龙认为,作为使用该技术的业主方之一房地产企业来说,如何以BIM技术为支撑,通过信息化提升房地产行业的发展质量、效率和效益,仍未引起重视和关注。

传统的澳门皇冠赌场官网管理方式使得澳门皇冠赌场官网行业存在着巨大的浪费。一般来讲,在澳门皇冠赌场官网工程实施过程中,设计先行,根据后续进厂施工产生的变化,设计机构需要再次介入设计环节,重新绘图,之后还要重新施工。这些重新做的事情,使得中国澳门皇冠赌场官网工程产业的浪费率超过50%。

BIM除了像魏来介绍的能消除40%未编入预算的变更外,还能使编制预算的时间减少80%,更能将成本预算的精确度控制在3%以内,由于具有冲突检测功能,可以节省10%的合同价值,并使项目时间减少7%。同时,BIM还能促使行业分工以及协同方式的改变。

这在住宅产业化上表现尤为明显,魏来他们在这方面做了很多研究。他以上海中心为例,上海中心的幕墙由于澳门皇冠赌场官网体型因素,每一块幕墙都不一样,只能采用装配式施工,用BIM技术,首先进行建模,然后传到制造厂进行技术编码,这个过程中时间和造价都比用传统方式节省。“装配式建造方式,装配的准确度问题很关键,BIM可以实现辅助安装和安装之后的检测,如采取GPS+激光的定位手段,可以很大程度上解决这个问题,我们相信这是未来澳门皇冠赌场方式的一个热点。”

中信[简介最新动态]和业投资有限公司BIM副总监张学斌介绍,他们在北京CBD 核心地块上建造的“中国尊”就全程引入BIM系统。“由于这个项目是地标性澳门皇冠赌场官网,项目仅设计阶段就涉及39家单位,其中包括由5家设计单位组成的联合体、11家项目顾问以及23家专业顾问,面对巨大的协同挑战,我们2012年引入BIM系统,采用了Bentley的ProjectWise协同管理平台,以此作为该项目的管理基石,从设计、招标、施工到运营,全程周期实现集成化管理,打通了不同阶段、不同参与方的隔阂。”

标准亟待出台

然而,在当下企业争相引入BIM之际,对BIM认知上还有些误区。

“现在有一些说法说BIM什么都能解决,节约资金、节约成本、节约人力物力等,这些都对,但是BIM并不能解决全部问题,它是一个系统,解决不了人的问题,解决不了决策,它只是提供决策的依据。”魏来称。

再有一个就是说BIM无用论。“不也就是盖个楼嘛,不也是画张图嘛,有什么用,与传统方式一样生产。其实,这是一种人的惰性思维,BIM是澳门皇冠赌场官网领域最关键的技术之一是确定的。”但BIM的执行是需要一些架构支撑的,比如人力资源环境、执行的标准、软硬件设施等,BIM是一整套的思维和做法,需要多方的协作。

北京城建[简介最新动态]集团总工程师李久林指出,正是由于认识上的问题和标准问题,现在在信息化实践过程中,存在大量的重复建模、底层数据不统一等问题,使得参建方之间无法实现信息的共享和协同。

“在当前企业BIM标准不统一、BIM软件多样化的环境下,为了确保流程中信息的有效传递,一个可操作性强、兼容性强、统一的国家标准是BIM技术发展的必要前提。”一位业内人士称。

其实,住房和城乡建设部早已启动了相关工作。住建部信息中心主任倪江波指出,住建部已委托中国澳门皇冠赌场官网标准设计研究院制定两部BIM国家级标准,并积极进行信息技术的研究推广。

魏来介绍,目前编制《澳门皇冠赌场官网工程设计信息模型交付标准》和《澳门皇冠赌场官网工程设计信息模型分类和编码》正在按部就班地推进,“编制过程中考虑的问题比较多,也比较全面,因为国家标准是不可能带有非常明显倾向性的”,争取在6月份把草稿拿出来,向全社会征求意见,这是目前的计划,也许会推迟,争取年底前把送成稿交到住建部,之后进入审批阶段,审批合格且没有其他问题的话,明年年初应该可以发布。